1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
北九州市小倉南区
6.7万円/㎡
前年比-57.8%
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アーバン志徳
福岡県北九州市小倉南区徳力四丁目
日田彦山線 / 志井駅 徒歩8分
1985年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 62.75㎡の場合
相場
779万円
12.4万円/㎡
452
670
888
1,106
AI査定結果
推定相場価格
779万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
670万円〜888万円
10.7万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年3月1日
アーバン志徳
700万円（11.2万円/㎡）/ 6階 / 62.75㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 700万円 | 11.2万円 | 6階 | 62.75㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,790万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/04 | 980万円 | 14.5万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 800万円 | 11.9万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は11.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | アーバン志徳 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅8分 | 700万円 | 11.2万円 | 62.75㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/27 | サングレイス富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅6分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/18 | トアレンス重住 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅6分 | 780万円 | 10.8万円 | 71.97㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャルマンハイム城野 北九州市小倉南区重住二丁目 | 城野駅6分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.03㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | 北方スカイマンション 北九州市小倉南区日の出町一丁目 | 競馬場前駅5分 | 690万円 | 10.4万円 | 66.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンモリッツ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅5分 | 630万円 | 11.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/20 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 998万円 | 13.3万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/06 | グリーンタウンもりつね16号棟 北九州市小倉南区守恒三丁目 | 守恒駅10分 | 798万円 | 10.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルム若園 北九州市小倉南区蜷田若園二丁目 | 城野駅19分 | 620万円 | 9.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | ドゥエル守恒 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 石田駅19分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/03 | グリーンハイツ安部山 北九州市小倉南区湯川四丁目 | 安部山公園駅6分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/06 | 安部山スカイマンション 北九州市小倉南区葛原二丁目 | 安部山公園駅17分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 小倉南スカイマンション 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅25分 | 650万円 | 10.9万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 曽根スカイマンション 北九州市小倉南区中曽根東一丁目 | 下曽根駅10分 | 950万円 | 13.7万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | サングレイス朽網 北九州市小倉南区朽網西五丁目 | 朽網駅3分 | 1,050万円 | 13.9万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/04 | エクレール朽網II 北九州市小倉南区朽網西六丁目 | 朽網駅9分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サンライフ朽網 北九州市小倉南区朽網東二丁目 | 朽網駅4分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、北九州市小倉南区では57.8%下落しています。